به گفته رئیس سومین سازنده بزرگ املاک امارات، بازار املاک دبی می‌تواند در سال 2021 در پی افزایش فعالیت اقتصادی مربوط به 2020 Expo، به شدت رونق پیدا کند.

حسین سجوانی همچنین افزود، احداث پروژه‌های جدید املاک در دبی، قطب تجاری خاورمیانه، ممکن است در سال جاری متوقف شود، چرا که شیوع ویروس همه گیر Covid-19 تقاضا را در این زمینه کاهش داده است.

آقای سجوانی در مصاحبه‌ای با تلویزیون بلومبرگ گفت: « با توجه به این موضوع، جای امیدواریست که قرار نیست پروژه‌های جدیدی مورد بهره‌برداری قرار گیرد ».

رئیس املاک داماک گفت که انتظار دارد اکثر بهره‌برداری‌های  املاک در سال‌های  2020 و 2021 متوقف شود.

وی افزود: « من فکر می‌کنم در اکتبر 2021، زمانی که نمایشگاه شروع می‌شود، می‌توانیم تغییر مثبت بازار را ببینیم ».

هیئت مدیره نمایشگاه Expo 2020 دبی اوایل این ماه موقتاً موافقت کرد که این رویداد را به مدت یک سال به تأخیر بیندازد تا زمان لازم برای غلبه بر چالش‌های ناشی از شیوع همه‌گیری فراهم شود. شروع این رویداد شش ماهه از اکتبر سال جاری به اول اکتبر 2021 منتقل می‌گردد.

بازار املاک و مستغلات دبی در پی کاهش قیمت نفت که از سال 2014 آغاز شد و همچنین نگرانی‌های مداوم در مورد عرضه بیشتر تقاضای املاک، روند کندی را پیش گرفت.

سال گذشته، امارت کمیته‌ای به ریاست معاون شیخ مکتوم بن محمد و تعدادی از سازندگان عمده املاک برای برنامه‌ریزی املاک و مستغلات تشکیل داد. هدف از این کار ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا در بخش املاک دبی از طریق همکاری بیشتر بین نهادهای مرتبط با دولت و شرکت‌های بخش خصوصی است.

آقای سجوانی، که سال سختی را برای بخش املاک دبی در سال 2020 پیش‌بینی کرده بود، همچنین افزود که بازار، شرایط ایده‌آلی را در این مدت برای خریداران بالقوه مهیا کرده است. 

او گفت: « من فکر می‌کنم اکنون فرصت خوبی برای خرید است زیرا املاکدر بازار دست دوم کمتر از هزینه‌های جابجائی به فروش می‌رسند. وی همچنین افزود، من مشتری‌های زیادی را می‌بینم که بخصوص از کشورهای جهان سوم به دنبال یک خرید بصرفه می‌باشند ».

وی افزود که داماک هیچ پروژه‌ای را به دلیل شیوع Covid-19 لغو نمی‌کند.

وی گفت: « ما تحت هیچ فشاری نیستیم و حتی یک پروژه را لغو نمی کنیم. وی افزود که این شرکت در دو و نیم سال گذشته تنها دو پروژه را آغاز کرده است ».

 « ما به اندازه کافی پول در اختیار داریم که بتوانیم کل پروژه‌ها را بدون هیچ‌گونه تأخیری بسازیم. آقای سجوانی گفت، ما بر روی پول نقد و مجموعه تمرکز کرده‌ایم و برای افرادی که مایل به پرداخت هستند تخفیف و تمهیداتی در نظر گرفته‌ایم. ما در مناطق خاص 5 تا 10 درصد قیمت‌های خود را برای فروش جدید کاهش داده‌ایم، اما بیش از این کاهش نمی‌دهیم ».

املاک داماک ضرر یک ساله خود را برای اولین بار در طول دهه اخیر، در سال 2019، 28% اعلام کرد.

این شرکت برای دوره منتهی به 31 دسامبر زیان 36.9 میلیون دلاری را گزارش کرد، در حالیکه این شرکت در سال 2018 سود سالانه 15.15 میلیارد دلاری را گزارش کرده بود.

آقای سجوانی گفت: « من عقیده دارم سال 2020 سال دشواری خواهد بود و همه متحمل رنج خواهند شد. من فکر می‌کنم آنها (دولت‌ها) با توجه به برگزاری نمایشگاه 2021 قصد دارند برای این سال برنامه‌ریزی‌های زیادی انجام دهند، از جمله افزایش گردشگری و از همه مهم‌ترایجاد تقاضای بیشتر. دیگر قرار نیست عرضه‌ای اتفاق بیفتد و عرضه متوقف خواهد شد ».